1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市手稲区
25.5万円/㎡
前年比-16.4%
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メゾンドルチェ十五番館
北海道札幌市手稲区富丘二条六丁目
函館本線 / 稲積公園駅 徒歩8分
1992年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 76.82㎡の場合
相場
1,782万円
23.2万円/㎡
978
1,514
2,051
2,587
AI査定結果
推定相場価格
1,782万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,514万円〜2,051万円
19.7万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾンドルチェ十五番館
1,699万円（22.1万円/㎡）/ 5階 / 76.82㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は22.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,699万円 | 22.1万円 | 5階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,699万円 | 22.1万円 | 5階 | 76.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/14 | 1,790万円 | 23.3万円 | 5階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/23 | 1,790万円 | 23.3万円 | 5階 | 76.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/03 | 1,838万円 | 23.9万円 | 5階 | 76.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/15 | 1,838万円 | 23.9万円 | 5階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 1,890万円 | 24.6万円 | 5階 | 76.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 1,890万円 | 24.6万円 | 5階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 1,998万円 | 26.0万円 | 5階 | 76.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 1,998万円 | 26.0万円 | 5階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 1,180万円 | 15.4万円 | 5階 | 76.82㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/09/09 | 1,280万円 | 16.7万円 | 5階 | 76.82㎡ | 4DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | メゾンドルチェ十五番館 札幌市手稲区富丘二条六丁目 | 稲積公園駅8分 | 1,699万円 | 22.1万円 | 76.82㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/18 | パシフィック星置西壱番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅2分 | 2,099万円 | 27.4万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/22 | パシフィック星置西弐番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅2分 | 1,290万円 | 16.9万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1993年 | 90戸 | RC |
| 2024/09/30 | イトーピア星置中央弐番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅5分 | 2,290万円 | 26.4万円 | 86.68㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 1990年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/17 | ノルテ・ヴィラ星置 札幌市手稲区稲穂一条八丁目 | 星置駅4分 | 1,490万円 | 16.6万円 | 89.59㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/10 | パールコート星置 札幌市手稲区稲穂一条八丁目 | 星置駅4分 | 1,770万円 | 23.6万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/04 | パーソナルハイツ星置駅前 札幌市手稲区稲穂二条八丁目 | 星置駅2分 | 1,580万円 | 18.4万円 | 85.75㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/24 | じょうてつドエル星置 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅3分 | 1,690万円 | 22.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市手稲区では16.4%下落しています。